安徽省物业管理条例-安徽省物业管理条例2024年新法规

本文目录：

• 1、安徽省物业管理条例
• 2、合肥市物业管理若干规定
• 3、安徽省物业管理条例的第五章

安徽省物业管理条例

1、业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2、四）“共用设施设备”是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、消防设施、绿地、道路、路灯、渠、池、湖、井、露天广场、非经营性车场车库、公益性文体器械与场所及其使用的房屋等。 本条例自2010年1月1日起施行。

3、第一章　总 则第一条　为了规范住宅物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造良好的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

合肥市物业管理若干规定

1、合肥哪家验房公司好？怎样选择水平高的专业验房公司？只要您是合肥的，就知道一个【风清验房】集团公司，在业界很著名。安徽省合肥市的验房公司是有不少家。但真正有规模、上档次的不多，相信合肥【风清验房】公司。

2、该房屋坐落于合肥市 区（县） 该房屋为： 室厅卫，建筑面积 平方米，装修情况 第二条 房屋用途 该房屋用途为： 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及...油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等 的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。

3、在日常管理中产生的房屋租金、水电煤气、物业管理等费用，各地***应该要求按当地居民使用价格执行或执行与公办幼儿园同等的价格政策。 设立奖补资金 合肥市制定的以奖代补资金管理办法，将奖补类型划分为三类：建设类、补贴类和资助类。

4、房屋验收过程：去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：①房屋的《住宅质量保证书》可带走 ②《住宅使用说明书》可带走 ③《竣工验收备案表》④面积实测表 ⑤管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）核实面积、合同及价钱多退少补问题。

5、古井房地产集团公司是我省四家拥有国家一级房地产资质企业之一，它以房地产开发经营为主，兼做建筑安装、物业管理、投资等业务；目前已形成了以亳州为基础，以合肥为重点的开发战略布局。

6、拒绝承担窃电责任的，供电企业应报请电力管理部门依法处理。窃电数额较大或情节严重的，供电企业应提请司法机关依法追究其刑事责任。窃电数额较大，情节严重，构成盗窃罪的，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，由司法机关追究刑事责任。

安徽省物业管理条例的第五章

业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业；物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。

合肥市物业管理条例第五章详细规定了前期物业管理的多个环节。首先，建设单位有权邀请物业管理企业参与物业的全程管理，从规划到销售（第三十七条）。销售物业前，建设单位需制定业主临时公约，确保不侵犯买受人的权益，并要求买受人在购房合同中承诺遵守（第三十八条）。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。